BIM技术是在项目设计、施工、运营直至建筑寿命终结的全过程中，将各种信息整合于模型中；利用数字化技术，为该模型提供与实际情况一致的建筑工程信息库的新技术。其特点为可视化、协调化、模拟性和优化性。
BIM模型建立完成后，可实现施工阶段对施工进度及技术的可视化管理，包括复核设计图纸、精确计算工程量、可视化三级交底等，利用三维可视化操作彻底打破传统二维想象，使施工过程管理更加准确到位。
      众多周知，BIM模型被誉为参数化数字信息模型。因此，将BIM技术运用在模板施工中最大的优势就在于工程量的精细化管理，保证材料与配件的最大化成本节约。当然，这只是BIM技术在模板施工中的核心优势，另外在质量管理，安全管理和施工进度提升等方面BIM技术都有前所未有的表现。
 运用BIM技术与地理信息系统（GIS）有机结合，利用手机终端搜索场地信息总数据，并运用GIS技术进行分析，再利用BIM技术进行建模处理，从而做到帮助决策者做出合理的规划。对于构件的信息，也同样运用BIM技术建立构件尺寸、材料总数据库。如若需要做出调整吗，只需利用计算机操作即可，即省去了图纸的浪费，又节约了人力物力，具有很强的经济效应。
       同时，在造价预算是利用了BIM技术进行预估。传统的造价计算需要花费大量的时间、人力，在很大程度上影响了工期的正常进行，而且因为人工计算的原因，难免出现错误，容易给工程项目带来巨大的损失。而BIM技术在装配式建筑中的运用使得造价人员可以通过BIM建模提供完整的工程量数据，减少工作强度，提高造价精度。
       装配式建筑的构件生产是装配式建筑生产周期中的一个重要的环节，也是连接装配式建筑设计和施工的一个重要环节。一旦构件生产出现错误，那么设计无从体现，施工也无法进行。因此，设计方将所有的设计数据以及参数通过条形码的形式直接转化为加工参数，实现设计信息和生产系统的直接对接，避免生产错误、提高预制构件生产的自动化程度和生产效率。在生产的过程中，也可以实时的生产信息传达给施工单位，便于是施工方的进度安排。
        BIM技术，将建筑，结构，机电一体化设计，实现了建设全过程的控制。总结下来，该项目与传统建造方式相比，优势明显：“省”
 综上，我们可以看到，随着装配式建筑业的不断发展，BIM技术的进一步推广与使用也将提到一个新的高度上来。BIM技术在装配式建筑越来越多的应用，BIM正式成为提高建筑劳动生产效率，缩短装配式建筑的施工工期和节省成本的最佳搭档。