一、BIM技术含义及其特点概述

（一）BIM技术含义
BIM技术全称为建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。该技术借助于计算机三维模型所形成的数据库，使得我们能够将建筑工程构建成一个数字化、参数化的多维模型，并且在该模型上能够精确地记载着该工程的各种信息，从而使得企业能够通过该模型进行诸如施工设计、进度控制以及运营管理等工作。

（二）BIM技术特点
BIM技术主要具有以下几方面特点：

第一，协同设计。如上所述，在建筑工程中应用BIM技术时，使企业能够借助于此构建协调作业的高效平台，进而使其能够通过该统一平台进行多专业同时设计，并且不同专业的设计可相互影响，如此极大程度地提升了企业设计工作的效率与质量；

第二，协调性。对建筑企业来说，借助于BIM技术使其能够在内部形成一个有效的标准性文件，从而使得建筑工程项目能够在良好的内部协调基础上确保其施工质量和进度；

第三，模拟性。通过BIM技术对建筑工程构建三维模型，使得施工企业能够借助于此进行机电设备设计模拟、电气线路走向模拟以及暖通系统模拟等众多项目的模拟设计，从而提升相关设计的准确性与质量。

二、BIM 技术的优势分析

首先是信息的全面性：
在机电安装工程中包含大量信息，如生产厂家、费用、产品型号、综合管网等各，通过对BIM 技术的应用可以对上述的信息进行统一的管理，并且将一个全建筑信息模型提供出来，方便对信息进行管理和查询，并极大降低施工管理中发生错误的概率。
  
其次是全生命周期覆盖：
机电安装工程的全生命周期具有设计单位多、时间跨度长等特点。在机电系统的全生命周期管理中应用BIM 技术，可以更方便查询和更改系统内的各种数据，所以在建筑的每一个周期中都能够应用BIM 技术。

与此同时，作为一种可后续拓展技术，BIM 技术还可以将一个要后续整改的平台提供给建筑的其他相关行业，特别是如果出现了新的机电产品或者机电技术，可以快速的增加功能，提升工程的改造效率。

通过与三维模型的比较，使得业主对建筑相关联的功能性以及施工的过程得到进一步的了解和评估，可以尽早的提出意见，这样可以及时的对可能发生的情况作出修正。力图，在较为复杂的地下室机电安装工程里，不规则轴线过多，配电室、锅炉房和制冷机房都在地下室里，但是地下室的设计层高又有些低，而结构梁又相对较高，风管的尺寸也相对较大。而利用BIM的可视化功能，就能很好的解决这一问题。
此外，在三维模型技术交底时，需要将现场的工人组织起来，对需要进行施工的地方做三维技术交底，这样做的目的就是为了防止施工人员与现场工程师针对蓝图的理解不相同而导致施工中的偏差现象。
通过使用来做三维模型的可视化的技术交底时，可以在不同的角度以及不同的方位的变化中观察，使得现场工人直观地了解施工中要求的管线的走向，并且对管线在避让以及交叉时的方案有一个透彻以及清晰的认识，然后再与每一段的管线所带的相关的参数进行配合施工。这样做既杜绝了排布错误问题导致的返工，又提高了施工工作的效率。

BIM技术不仅在机电工程深化设计中应用广泛，而且在工程现场材料管理精细化，进度管理可视化，机电工程预留预埋，管线支架的设计计算，工程造价管理，系统水力平衡计算与分析方面将有更多的运用。目前BIM技术得到了越来越广泛的应用，并且在机电安装工程项目中发挥了越来越重要的作用，已经变成了机电安装工程施工的重要辅助手段。